Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen, wie Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Handelskonzepte. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale und flexible Grundrissgestaltung, die eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Fläche ist gepflegt und verfügt über eine solide bauliche Ausstattung, die eine zeitgemäße Nutzung unterstützt. Je nach Bedarf lassen sich einzelne Bereiche offen oder separat gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten sind gut gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich weitere gewerbliche Nutzungen sowie infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Insgesamt bietet diese Gewerbefläche eine attraktive Grundlage für Unternehmen, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen.